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title: "Avanza en el Concejo el debate sobre las Áreas de Desarrollo Prioritario"
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description: "Funcionarios del gabinete municipal expusieron los lineamientos del proyecto, que busca ordenar la urbanización de terrenos vacantes dentro del ejido urbano."
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tags:
  - "concejo ambiental"
  - "urbanizacion de terrenos"
author_name: "Redacción"
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# Avanza en el Concejo el debate sobre las Áreas de Desarrollo Prioritario

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En la mañana de este martes, integrantes del Departamento Ejecutivo Municipal se hicieron presentes en la sala de sesiones del Concejo Municipal de Rafaela para presentar el proyecto de Área de Desarrollo Prioritario, una iniciativa orientada a intervenir sobre sectores de la ciudad que hoy permanecen sin urbanizar o con desarrollo incompleto.

De la exposición participaron Silvina Bravino, secretaria de Hacienda y Finanzas, y María Emilia Vidal, subsecretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano, junto a miembros de las áreas técnicas del Municipio, quienes brindaron precisiones sobre los objetivos y el alcance de la propuesta.

Durante el encuentro se explicó que las Áreas de Desarrollo Prioritario comprenden terrenos ubicados dentro del perímetro urbano que, por distintas razones, quedaron al margen del crecimiento de la ciudad. En su mayoría se trata de “huecos urbanos” o sectores deteriorados que cuentan con infraestructura cercana, pero que no lograron integrarse plenamente a la trama urbana.

El proyecto apunta a impulsar la urbanización de esos espacios mediante un esquema que combina incentivos y obligaciones para los propietarios, con el objetivo de generar nuevo suelo urbano, mejorar la conectividad entre barrios, optimizar el uso de los servicios existentes y avanzar hacia un desarrollo más equilibrado y ordenado de Rafaela.

Además, se destacó que la iniciativa contempla herramientas como convenios urbanísticos y criterios de priorización para intervenir en los sectores considerados estratégicos, buscando ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda, fomentar la actividad económica y elevar la calidad de vida en zonas hoy subutilizadas.

Tras la presentación, los concejales realizaron distintas consultas y planteos vinculados al proyecto, que en las próximas semanas comenzará a ser tratado en el ámbito legislativo.

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