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title: "El Municipio apuesta a menos tasas hoy para activar obras, vivienda y crecimiento urbano"
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description: "Una ordenanza vigente redefine la política fiscal en sectores estratégicos de la ciudad: reduce tributos para movilizar inversiones, integrar terrenos ociosos y potenciar el desarrollo ordenado."
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date_published: "2025-12-22T08:27:00-03:00"
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tags:
  - "ordenanza"
  - "política fiscal"
author_name: "Redacción"
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# El Municipio apuesta a menos tasas hoy para activar obras, vivienda y crecimiento urbano

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Con el foco puesto en destrabar proyectos y acelerar el crecimiento urbano planificado, el Municipio puso en marcha una política que cambia la lógica tradicional de recaudación. A través de la Ordenanza de Áreas de Desarrollo Prioritario (ADP), se aplican reducciones significativas en tasas municipales con el objetivo de incentivar la construcción, atraer inversión privada y transformar suelo vacante en nuevos espacios habitables y productivos.

La medida apunta especialmente a terrenos y áreas suburbanizadas que, pese a estar dentro del perímetro urbano, permanecían sin desarrollar. Al generar condiciones fiscales más favorables, la ordenanza busca que esos sectores se integren a la ciudad consolidada, aprovechando infraestructura existente y evitando una expansión desordenada.

El esquema implica un esfuerzo fiscal concreto: en los inmuebles alcanzados por la ADP, la reducción de tasas llega al 44 %. Desde el Ejecutivo local señalan que la resignación inicial de recursos es una decisión estratégica para activar obras, movilizar capitales y reactivar uno de los sectores clave de la economía local, como es la construcción.

El impacto proyectado es amplio. La normativa permite avanzar sobre más de 4 millones de metros cuadrados de suelo urbano, lo que representa la posibilidad de desarrollar más de 10.000 lotes destinados a vivienda y alrededor de 440 para usos industriales. Esta ampliación de la oferta no solo apunta a facilitar el acceso a la vivienda, sino también a acompañar el crecimiento demográfico y fortalecer el arraigo en la ciudad.

Además del efecto directo sobre la construcción y el empleo, la política tiene un correlato urbano y social. La incorporación de nuevos desarrollos facilita la apertura de calles, mejora la conectividad entre barrios, optimiza recorridos de servicios y permite recuperar sectores hoy degradados, reduciendo problemas de insalubridad y mejorando la seguridad.

Desde el Municipio destacan que, una vez consolidados los desarrollos, la ciudad recuperará en el mediano plazo la recaudación resignada, con una base urbana más amplia y activa. Esos recursos, aseguran, serán volcados nuevamente a obras, infraestructura y servicios, cerrando un círculo que busca crecimiento sostenido, ordenado y con impacto directo en la calidad de vida de los vecinos.

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