RedacciónUna nueva iniciativa ingresó al Concejo Municipal de Rafaela con el objetivo de volver a poner en funcionamiento de manera sostenida la Comisión de Desarrollo Urbano y avanzar en una revisión de diferentes normas que regulan la construcción y el crecimiento de la ciudad.
El proyecto fue presentado por los concejales Carla Boidi y Lisandro Mársico, del bloque Unidos para Cambiar Santa Fe, quienes solicitan al Departamento Ejecutivo Municipal que convoque a ese ámbito para analizar las disposiciones vigentes y elaborar eventuales modificaciones urbanísticas y de edificación. desarrollo
La ordenanza establece reuniones mensuales
Los autores recuerdan que la Ordenanza Nº 4.867 establece que la Comisión de Desarrollo Urbano debe ser coordinada por un representante del Ejecutivo y convocada, como mínimo, una vez por mes.
Entre sus funciones se encuentra revisar y proponer modificaciones al Código Urbano, al Reglamento de Edificación y a otras normas relacionadas con el desarrollo territorial.
Boidi y Mársico sostienen que en distintos ámbitos se viene planteando la necesidad de actualizar disposiciones que actualmente presentan superposiciones o generan restricciones que consideran desproporcionadas para determinados proyectos. desarrollo
Advierten que la falta de continuidad demora decisiones
Uno de los argumentos centrales de la iniciativa apunta a la falta de continuidad de este espacio de discusión.
Según plantean los concejales, esa situación demora la resolución de cuestiones normativas que tienen impacto directo sobre el desarrollo urbano y las inversiones en Rafaela.
Por ese motivo, proponen recuperar a la Comisión como ámbito específico para estudiar los problemas, evaluar alternativas y elaborar modificaciones concretas.
Qué temas quieren poner en discusión
La propuesta incluye una extensa lista de aspectos del Código Urbano y del Reglamento de Edificación que consideran necesario analizar.
Entre ellos aparecen los sistemas de drenaje y retención domiciliaria, los centros de manzana, las alturas máximas y cantidad de niveles permitidos, la densificación urbana y el crecimiento de la periferia.
También se incluyen cuestiones relacionadas con el patrimonio urbano, los porcentajes de espacios verdes absorbentes y ambientales, patios e iluminación.
Otro de los puntos importantes es el estacionamiento, con la revisión de los módulos exigidos para cocheras, motocicletas y bicicletas. desarrollo
La intención del proyecto no es introducir de manera inmediata todos esos cambios, sino convocar nuevamente a la Comisión de Desarrollo Urbano para que esas cuestiones sean estudiadas y discutidas antes de avanzar con eventuales modificaciones a las ordenanzas vigentes.
