RedacciónEl alquiler se consolidó como una de las principales formas de acceso a la vivienda en Santa Fe. De aproximadamente 1,5 millón de hogares existentes en la provincia, unos 500 mil están habitados por personas o familias que alquilan.
El dato permite dimensionar el peso que tiene el mercado locativo: prácticamente uno de cada tres hogares santafesinos depende de un contrato de alquiler para resolver su situación habitacional.
En ese contexto volvió a tomar relevancia el Programa Llave, una herramienta provincial destinada a facilitar el ingreso a una vivienda, la renovación de contratos y la obtención de garantías.
Casi 1.600 solicitudes y más de 450 beneficios
Con información de La Capital de Rosario, hasta octubre se habían iniciado 1.590 solicitudes dentro del programa.
De ese total, 453 beneficios ya fueron otorgados y 443 corresponden a créditos.
El monto promedio de los préstamos se ubica alrededor de $1,2 millón y uno de los datos que refleja con mayor claridad el esfuerzo económico de los hogares es que, en promedio, el alquiler representa el 41% de los ingresos de quienes solicitan asistencia.
La edad promedio de los beneficiarios es de 38 años.
Casi el 80% se encuentra en relación de dependencia, mientras que los monotributistas representan aproximadamente el 10% y los estudiantes el 8%.
Además, seis de cada diez beneficiarios son mujeres y predominan los hogares conformados por tres o cuatro integrantes.
Un crédito para entrar o renovar sin pagar intereses
Una de las herramientas es “Llave Solución Económica”.
La línea permite acceder a un préstamo personal a tasa cero para afrontar gastos vinculados con un nuevo contrato o una renovación, como honorarios inmobiliarios, comisiones, mudanzas y conexiones de servicios.
El monto puede alcanzar hasta tres veces el valor mensual del alquiler y devolverse en 12 o 24 cuotas sin interés.
Desde su lanzamiento, en diciembre de 2024, el programa lleva entregados cerca de $600 millones mediante sus diferentes herramientas.
Una garantía sin costo para el inquilino
El segundo componente es “Llave Garantía”.
En este caso, la Provincia asume el costo completo de un seguro de caución que funciona como respaldo frente al propietario o la inmobiliaria.
La alternativa busca reemplazar requisitos tradicionales como presentar una propiedad en garantía o recibos de sueldo de terceros, uno de los obstáculos habituales al momento de acceder a un contrato.
El trámite se realiza completamente por internet
La inscripción y gestión del beneficio es digital.
Los interesados deben completar el formulario correspondiente, adjuntar una carta de intención de alquiler confeccionada junto a la inmobiliaria o el propietario y continuar con la presentación de documentación y la firma electrónica.
Posteriormente, el Gobierno provincial revisa el cumplimiento de los requisitos y el banco analiza la situación financiera del solicitante antes de definir el otorgamiento.
Presencia en toda la provincia
El Programa Llave alcanza a los 19 departamentos santafesinos.
Además de Rosario y Gran Santa Fe, registra participación en ciudades como Rafaela, Reconquista, Venado Tuerto, Santo Tomé, Esperanza, Sunchales, Villa Gobernador Gálvez, Cañada de Gómez y San Lorenzo.
A casi 20 meses de su implementación, el crecimiento de las solicitudes refleja una realidad cada vez más extendida: para cientos de miles de hogares santafesinos, alquilar no es una opción transitoria, sino la principal vía para acceder a una vivienda.
