El Instituto Municipal de la Vivienda presentó un programa destinado a quienes poseen terrenos, pero necesitan apoyo económico para iniciar o avanzar en la construcción de sus hogares.
Locales19/02/2025
Redacción
El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) puso en marcha una nueva línea de crédito orientada a la compra de materiales para la edificación de módulos habitacionales en Rafaela. La iniciativa busca facilitar el acceso a la vivienda propia a familias que ya cuentan con un lote, pero que, por diversas razones, no han podido concretar su proyecto o requieren un impulso financiero para comenzarlo.
Créditos accesibles y cuotas en UVIs
El financiamiento contempla un sistema de devolución en 48 cuotas, calculadas en Unidades de Vivienda (UVIs) según el valor vigente al momento de la entrega de los materiales. La actualización de las cuotas se realizará cada tres meses, durante la semana previa al inicio de cada trimestre. Con los valores actuales, las cuotas mensuales se estiman entre $190.000 y $200.000.
Cómo se seleccionan los beneficiarios
La adjudicación de los créditos se realizará mediante sorteos. Aquellos que no resulten seleccionados en la primera instancia continuarán participando en los próximos sorteos sin necesidad de volver a inscribirse, aplicando un sistema acumulativo similar al utilizado en los créditos Nido.
Requisitos para acceder al programa
Los interesados deberán cumplir con las siguientes condiciones:
• Ser mayores de 18 años.
• Residir de manera ininterrumpida en Rafaela durante al menos los últimos 10 años.
• Acreditar ingresos familiares mensuales de entre 2 y 6 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (actualmente entre $584.892 y $1.754.676).
• Presentar garantías solidarias según las condiciones establecidas por el IMV.
• Ser propietarios de un lote o contar con un espacio donde construir. Quienes posean terrenos del IMV o DPVyU deberán estar al día con las cuotas y haber abonado al menos 12 de ellas.
• No tener otros inmuebles a su nombre, salvo el destinado a la construcción.
Inscripción en línea
Los interesados deben completar una declaración jurada de inscripción accediendo al siguiente enlace: Formulario de inscripción .
Detalles del proceso de construcción
• La mano de obra y los honorarios de los profesionales encargados de la dirección de obra correrán por cuenta de los beneficiarios.
• El IMV entregará los planos del prototipo elegido y el plano municipal correspondiente.
• Los beneficiarios podrán seleccionar un profesional del listado acordado con el Colegio de Arquitectos, obteniendo descuentos en la presentación del proyecto y los aportes profesionales.
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Diseños disponibles
Los beneficiarios tendrán la posibilidad de elegir entre distintos modelos de módulos habitacionales, adaptables a futuras ampliaciones:
• Prototipo 1: Diseño compacto y funcional.
• Prototipo 2: Distribución de ambientes para mayor privacidad.
• Prototipo 3: Ambientes amplios y mayor luminosidad interior.
Entrega de materiales en etapas
Los materiales serán entregados en cuatro fases, garantizando el avance progresivo de la obra:
1. Cimientos, mampostería de cimientos, capas aisladas, 50% de muros de ladrillos huecos, contrapiso y cloacas.
2. Muros restantes, encadenado, cubierta de chapa, carpeta de nivelación e instalaciones de agua y gas.
3. Aberturas, zinguería, artefactos sanitarios, revoques y pisos.
4. Pozo absorbente, cámara de inspección e instalación eléctrica.
Con esta propuesta, el IMV busca impulsar la construcción de viviendas, brindando apoyo financiero y garantizando un proceso accesible y transparente para las familias rafaelinas.
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