RedacciónEl Concejo Municipal de Rafaela aprobó el proyecto de Áreas de Desarrollo Prioritario (ADP) impulsado por el Departamento Ejecutivo, una herramienta destinada a promover la urbanización de grandes terrenos vacantes ubicados dentro del ejido urbano y avanzar en un crecimiento más ordenado de la ciudad.
La propuesta busca generar incentivos para que estos espacios, que actualmente permanecen ociosos, puedan transformarse en nuevos sectores urbanos integrados al tejido existente. Para ello, uno de los ejes principales del programa es la reducción de la carga tributaria municipal sobre estos terrenos, con el objetivo de facilitar y acelerar los procesos de urbanización.
Según se explicó, actualmente la ciudad podría percibir alrededor de 13,1 millones de pesos en concepto de tasas por estos terrenos, pero con el nuevo esquema esa cifra se reducirá a aproximadamente 5,5 millones. Esta disminución en la recaudación se plantea como una herramienta para incentivar a los propietarios a desarrollar proyectos urbanísticos y avanzar en la generación de nuevos lotes.
A través de las ADP, el municipio podrá establecer convenios urbanísticos con los propietarios de estos terrenos para impulsar obras necesarias como la apertura de calles, la incorporación de infraestructura básica y la integración de estos espacios al entramado urbano.
Desde el Ejecutivo señalaron que la implementación de esta medida es posible gracias al orden en las cuentas públicas y a una administración responsable de los recursos municipales, lo que permite avanzar en políticas que acompañen el crecimiento y desarrollo de la ciudad sin afectar la prestación de servicios ni la ejecución de obras.
