El Concejo propone eliminar sobretasa para incentivar nuevos lotes

En la comisión de hoy, la oposición en el Concejo Municipal de Rafaela presentó un proyecto de ordenanza que busca eliminar el cobro adicional en loteos nuevos, una medida que actualmente está prevista en el artículo 69 bis de la ordenanza tributaria 5513. El proyecto propone modificar el artículo 74 para que el adicional no se aplique hasta que los terrenos cambien de titularidad, siempre y cuando el propietario esté al día con la Tasa General de Inmuebles.

Este cambio, argumentan los concejales opositores, busca aliviar la carga impositiva en quienes invierten en el desarrollo de nuevos loteos, lo que implica una contribución significativa a la infraestructura urbana mediante la construcción de calles, cordones, redes de servicios y forestación. La medida, planteada como un estímulo a la inversión, pretende evitar lo que considera un "castigo" a los desarrolladores privados, quienes ya aportan al crecimiento urbano.

Durante la reunión, se contó con la presencia de Silvina Bravino, secretaria de Hacienda, y María Emilia Vidal, secretaria de Desarrollo Urbano, quienes participaron en el debate y brindaron sus opiniones sobre la viabilidad de esta iniciativa. Ahora, la propuesta quedará bajo análisis en el Concejo Municipal para determinar si se aprobará este cambio en la normativa tributaria.

En relación al proyecto, el mismo solicita modificar el artículo 74, de la ordenanza 5513, para que quede redactado de la siguiente manera: "Cuando se produzca la aprobación de nuevos loteos no se aplicará el adicional previsto por el artículo 69 bis apartado I hasta tanto no cambie su titularidad". Será condición indispensable para gozar de este beneficio, el estar al dla con el pago de las cuotas correspondientes a la Tasa General de Inmuebles. En el caso de aprobaciones parciales de loteos, cada etapa habilitada será considerada como un loteo individual a los efectos de la aplicación de este beneficio establecido en el primer párrafo de este artículo".