El Banco Nación continúa siendo una de las opciones más destacadas para aquellos que buscan acceder a un crédito hipotecario en Argentina, gracias a sus condiciones accesibles y su destacada oferta. En 2024, el retorno de estos créditos impulsó la demanda, y se espera que continúen siendo una opción popular en 2025.
Economía23/01/2025
Redacción
Condiciones generales de los créditos hipotecarios del Banco Nación:
-Modalidad UVA: Los créditos hipotecarios se actualizan de acuerdo con el índice de precios al consumidor (IPC), lo que significa que las cuotas varían dependiendo de la inflación. El valor de la UVA puede consultarse diariamente en la página del Banco Central de la República Argentina (BCRA).
-Monto máximo: El Banco Nación otorga préstamos de hasta 235 millones de pesos (o 250 mil dólares).
-Cobertura: El crédito cubre hasta el 90% del valor de la propiedad.
-Plazos: Los plazos de los créditos hipotecarios son de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, dependiendo de si el objetivo es la compra, construcción o refacción de la vivienda.
Requisitos principales:
-Antigüedad laboral mínima: Empleados en relación de dependencia (planta permanente): al menos 1 año de antigüedad.
-Autónomos: 2 años en la actividad o profesión, con ciertos requisitos adicionales si cambiaron su régimen impositivo.
-Sin necesidad de depender de UVA: Si bien el crédito se ajusta por UVA, no es necesario que el solicitante dependa de esta modalidad si no lo desea.
¿Cuál sería la cuota si pedís 50 millones de pesos?
El valor de la cuota de un crédito hipotecario depende del monto solicitado, el plazo elegido y el índice UVA. Aunque la cuota puede variar, el Banco Nación permite calcularla de forma aproximada en su plataforma online.
Para un crédito de 50 millones de pesos, se puede obtener una estimación de la primera cuota, que se calcula según el valor actual de la UVA. Es importante tener en cuenta que, debido a la actualización mensual de la UVA, las cuotas pueden sufrir incrementos con el paso del tiempo.
La primera cuota es generalmente más baja debido a que se calcula en base al valor inicial de la UVA, pero a medida que aumente la inflación y el índice de precios, las cuotas se ajustarán.
Para obtener una estimación exacta de la cuota, se recomienda usar la herramienta de simulación online del Banco Nación o consultar directamente con un asesor del banco. Sin embargo, como referencia, el valor de la primera cuota para un crédito de 50 millones de pesos podría rondar los $300,000 a $400,000, dependiendo del plazo y el valor de la UVA en el momento de la solicitud.
Este tipo de créditos representa una oportunidad significativa para aquellos que buscan acceder a su vivienda propia, pero siempre es importante considerar el impacto de la inflación y la variabilidad de la cuota durante la vida del préstamo.
Los vecinos de Rafaela podrán abonar sus tributos y servicios municipales de una manera más accesible, gracias a un reciente acuerdo firmado entre la Municipalidad y el Banco de Santa Fe.
El gobierno de Santa Fe formaliza la convocatoria a las mesas paritarias para discutir los salarios de los agentes estatales. Las reuniones comenzarán este jueves con los gremios docentes, profesionales de la salud y otros sectores. La provincia busca alcanzar acuerdos salariales antes de fin de mes.
Se dispuso terminar con la derivación de aportes a las prepagas. La medida pasa por alto que el problema es la gran cantidad de personas que con sus aportes no cubren el costo del PMO. En lugar de forzar traspasos se debería usar el Fondo Solidario de Redistribución para mejorar el financiamiento de las familias de menores ingresos.
La mayoría de los sindicatos siguen la pauta salarial impulsada por la Casa Rosada, con aumentos que no superan el 3% mensual para los nuevos acuerdos.
El gobierno nacional oficializó este viernes un recorte en los subsidios a las tarifas de luz y gas natural, una medida que impactará en 9,5 millones de hogares de ingresos bajos y medios en todo el país.
La caída en la oferta de hacienda y la menor faena impactarán en los precios al consumidor durante febrero.
A pesar de la postergación del impuesto a los combustibles, la petrolera aplicó una nueva suba en naftas y gasoil. Se espera que otras empresas sigan el mismo camino.
Las nuevas tarifas impactarán en más de 9 millones de hogares. Los usuarios de ingresos bajos y medios recibirán menores bonificaciones en sus facturas.
La Municipalidad de Rafaela ha puesto en marcha un plan de compactación masiva de vehículos en desuso, que busca liberar espacios públicos, reducir el impacto ambiental y generar beneficios económicos destinados a dos organizaciones sin fines de lucro de la ciudad.
Un episodio fuera de lo común sacudió la tranquilidad del barrio Cabal durante la madrugada de este martes, cuando un hombre robó un colectivo de la empresa Fluviales y lo estrelló tras un corto y accidentado recorrido.
Un grave accidente de tránsito ocurrió este martes a las 9:00 de la mañana en el kilómetro 357 de la Ruta Nacional 34, a la altura de La Rubia, dejando un saldo trágico de al menos dos personas fallecidas y el corte total de la calzada.
En un operativo desarrollado en el barrio Fátima, efectivos de la Policía de Investigaciones (PDI) detuvieron a un menor de edad, identificado como RM, quien cuenta con un extenso historial delictivo.
El gobierno local presentó una denuncia contra Maximiliano Orellana, presidente de la vecinal del barrio Mora, acusándolo de amenazas y hostigamiento en el marco del rechazo a la construcción de la nueva Alcaidía en el predio del REMA.
