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Alquileres agrícolas 2025/26: se mantienen firmes en quintales, pero bajan en dólares

El promedio en Córdoba se ubica en 11,5 qq/ha por tercer año consecutivo. La caída del precio de la soja hace que el valor en dólares sea el más bajo desde la campaña 2019/20.

Info. Agro31/05/2025RedacciónRedacción
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En el inicio de la campaña agrícola 2025/26, uno de los temas que más atención genera entre los productores que arriendan campos es el valor de los alquileres. Según la primera estimación realizada por la Bolsa de Cereales de Córdoba, el costo promedio de un arrendamiento agrícola se ubica en 11,5 quintales de soja por hectárea, igualando el nivel de los últimos dos años.

Aunque el número no refleja una baja en términos de soja —como esperaban muchos arrendatarios—, sí representa un alivio en dólares: debido a la caída del precio del grano, el valor actual ronda los 328 dólares por hectárea, el más bajo en las últimas seis campañas.

Soja a la baja, contratos más baratos en dólares

Esta estimación parte del precio proyectado de la soja para mayo de 2026, que se ubica en 28,5 dólares por quintal, un 2% por debajo de la campaña anterior. Esta coyuntura abre una oportunidad para quienes acordaron sus contratos con referencia en dólares, generando incluso una leve ganancia financiera respecto al año pasado.

Un mapa diverso: diferencias regionales

El informe revela también una importante dispersión entre departamentos de Córdoba. Por ejemplo, Marcos Juárez y Unión siguen siendo las zonas más caras, con 17,5 y 15,5 qq/ha, respectivamente, reflejo de su alta productividad.

En contraste, Río Seco (8 qq/ha), Calamuchita y Tulumba (10 qq/ha) se posicionan como las regiones más accesibles. Río Seco, además, fue el departamento con la mayor baja interanual, con una caída del 11%.

Modalidades de pago: gana la flexibilidad

En cuanto a las formas de pago, la modalidad semestral lidera con un 23% de las preferencias, seguida por la mensual (19%) y trimestral (17%). Un dato no menor: el 14% de los contratos se pactan a cosecha, mientras que un 8% combinan pagos a siembra y cosecha.

Desde la Bolsa destacan la importancia de evaluar no solo el valor del quintal o el total por hectárea, sino también la modalidad que mejor se ajuste al flujo de caja de cada productor.

Fuente: Info Campo

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